Комфортная вилла с бассейном, гостевым апартаментом и панорамной террасой в Palmanova (PN-2992)

Эта полностью реновированная вилла расположена в тихом и престижном жилом районе Palmanova и идеально подходит как для комфортного постоянного проживания, так и для использования в качестве высококлассной резиденции для отдыха. Удачное расположение обеспечивает быстрый доступ к пляжу, международным школам, инфраструктуре и основным транспортным маршрутам, сохраняя при этом приватность и спокойную атмосферу. Дом общей площадью около 290 м² расположен на участке 920 м² и был построен в 1980 году, с последующей полной реконструкцией, выполненной с акцентом на качество, функциональность и энергоэффективность. Планировка дома грамотно распределена по уровням, что обеспечивает комфортное зонирование жилых и приватных пространств. На верхнем уровне расположена просторная гостиная площадью около 50 м², современная полностью оборудованная кухня, а также универсальная зона, которую можно использовать как кабинет или столовую. Здесь же находятся хозяйственное помещение и гостевой санузел. Главная спальня располагает частичным видом на море, собственной ванной комнатой en suite и гардеробной. Нижний уровень включает две просторные спальни, каждая с собственной ванной комнатой и гардеробной, а также дополнительную зону отдыха или семейную гостиную. Отдельного внимания заслуживает автономный гостевой апартамент с собственным входом, включающий спальню, гостиную, мини-кухню, ванную комнату и частную террасу — идеальное решение для гостей, персонала или аренды. Одним из ключевых преимуществ виллы является большая терраса на крыше площадью около 146 м² с панорамным видом на море. Часть террасы оборудована зоной отдыха, остальная площадь используется для солнечных панелей, которые покрывают практически все энергетические потребности дома и позволяют существенно сократить эксплуатационные расходы. На участке расположены бассейн площадью около 23 м², крытые террасы общей площадью около 95 м² и дополнительная веранда около 46 м², что создаёт комфортные условия для отдыха и приёма гостей на свежем воздухе. Дополняют объект два гаража общей площадью около 38 м², обеспечивающие удобную и безопасную парковку. Сбалансированная по параметрам и локации недвижимость, сочетающая пространство, приватность и современный уровень комфорта. Свяжитесь с нами, чтобы организовать частный просмотр и получить дополнительную информацию.